天津的瓷器房子图片

1、天津的瓷器房子图片，瓷房子价值多少钱？

天津瓷房子价值能够达到90多亿，天津瓷房子总的面积达到了4200多平方米，但其实它的价值应该远远高于90多亿。天津瓷房子主要就是利用瓷片建造而成的，宏伟壮观，外面比较具有代表的就是唐三彩，青瓷，龙泉瓷等等，瓷片总共就有7亿多片，但这些瓷片拆开来价值就没有办法直接判定了，法院估算的是一个平方5万元。天津瓷房子位于和平区赤峰道72号，现在也是当地非常有名的建筑之一，也是天津最贵的房子。

2、值14亿还是98亿？

4层小洋房，外墙、房顶、窗棂、门楣，所有能看到的部分全被瓷片和瓷器覆盖。沿屋顶房脊有一条龙形

雕塑

这座上百年的法式“瓷房子”，位于天津市和平区赤峰道64号（新72号），因其主人的独特装饰，变成了当地一景。

但是，自诞生之日起，瓷房子就被质疑“破坏历史旧貌”、“装饰俗气”等。最近，瓷房子因其主人身陷借贷官司，法院宣布将被拍卖。6月29日，天津市东丽区人民法院发布公告，将于7月22日拍卖“瓷房子”，起拍价为1.4亿多元，几日后将拍卖时间推迟到8月8日。

拍卖底价是

东丽区法院

张连志

按照此前双方签订的一份执行和解协议，张连志需要在拍卖前，将瓷房子上的所有瓷片清理干净，配合拍卖。截至记者发稿时，瓷房子的外观未有变化。

装修十年备受争议

瓷房子位于天津著名的历史建筑集中区，毗邻

张学良

洋楼

黄荣良

张连志的助理

黄小燕

瓷房子的工作人员介绍，改建工作从2000年开始，持续到2010年。其中，瓷房子

博物馆

张连志说，他喜欢瓷器，

收藏

此前，他曾在天津经营一家餐厅，由位于天津五大道风情区的小

洋楼

路虎

为了建设瓷房子，张连志自称耗费了不菲的心血。瓷房子号称用了“7亿多古瓷片、13000多只古瓷瓶和古瓷碗、500多个瓷猫枕、300多尊石狮子、1尊清代

琉璃

张连志说，瓷房子里充满了他的

创意

但是，不是所有人都认可瓷房子的“美”。

一位去过瓷房子的网友说，抬头看见贴满密密麻麻瓷片的屋顶，“密集恐惧症都犯了”。在某

摄影

新京报记者随机采访了多位参观瓷房子的游客，有人表示，“很独特，别的地方没有”、“就是来看个新鲜”，有人则直言不讳，“挺奇葩的”。

面对审美上的非议，张连志显得很淡定，他认为每个人的观点不同，“一个作品出来，肯定有人不理解。”在他看来，瓷房子更重要的是传递一种瓷器文化。

瓷房子内外贴满的瓷片真假亦是争议焦点。

张连志对外宣称，所用的全都是真正的古瓷片，还有

钧窑

对于张连志的说法，文物鉴定师、中国文物基金会专家委员边正明则毫不客气地指出，瓷房子的瓷片并不全是古代的。这些瓷片有一大部分属于清代晚期，历史价值不是很高，还有一部分是现代工艺品。

边正明告诉新京报记者，据他了解，瓷房子搜集瓷片的时候是大批量购入，有些瓷片是近代的，即使是古代的，也“绝大部分是普通的民窑瓷器”，“没有非常精美的，包括梅兰竹菊、花卉的、其他有典故的东西，几乎没有。”

对于瓷房子悬赏10万元“寻新瓷”的说法，边正明委婉地说，“我只能说，再过200年全是老的。”

涉嫌破坏文物但未有改观

与外观美丑、瓷片真假的质疑相比，瓷房子更受诟病的是涉嫌破坏文物。

公开资料显示，2005年8月31日，天津市政府批准首批323幢历史风貌建筑名单，瓷房子赫然在列，保护等级为“重点保护”。

2005年9月1日正式实施的《天津市历史风貌建筑保护条例》第十九条规定，“重点保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰面材料和色彩，不得改变内部的重要结构和重要装饰。”

一位原天津博物馆的研究人员称，瓷房子的改建显然违背了这一规定，对建筑的饰面材料进行了改变。

天津民间

志愿者

“疙瘩楼”建于1937年，由

意大利

京剧

马连良

“天津记忆”负责人傅磊告诉新京报记者，张连志对黄荣良旧居和疙瘩楼用所谓的各种“文物”瓷片装修，装修后的样子“不仅不是天津历史风貌建筑的代表，反而是破坏的典范，内外装饰毫无美感，严重拉低审美水平，可以说是天津的一道‘

疤痕

傅磊提供了一张瓷房子改造前的照片，黄色外墙、红色屋顶，墙体仅有简单粉刷，房屋几乎没有外饰，气质简朴，与现在被瓷片包满的样子确实完全不同。

边正明说，他和一些周边市民聊过，在他们小时候的印象中，这片楼房不同于普通民宅，是法式建筑，有历史有故事，现在被瓷片完全掩盖了，“是对历史文化的一种破坏”。

天津市和平区文物所负责人在接受天津日报报业集团《

新金融观察

黄荣良

而近年来，瓷房子为何可以作为天津市3A景区开门营业，接待游客？该文物所负责人说，3A景区的评定属于旅游局负责，

博物馆

然而，与该负责人的说法矛盾的是，2006年，位于“疙瘩楼”的粤唯鲜集团曾被评为和平区文物保护工作先进单位；张连志本人也被评为和平区文物保护工作先进个人。

对贴瓷片涉嫌违法的说法，张连志称，瓷房子买来的时候年久失修，几乎是

危楼

借贷纠纷

近日，瓷房子引起关注则是其作为借贷抵押物，即将被拍卖。拍卖背后是张连志陷入的一起借贷官司。

张连志说，瓷房子工程持续近10年，投入太大，欠了很多钱。张连志的助理黄小燕说，瓷房子就是个“无底洞”，2007年瓷房子正式开业时，他们已经欠了材料商、供货商、施工方1000多万元。为了还钱，他们通过

民间借贷

2012年夏天，张连志在鑫泽小额贷款公司（以下简称鑫泽公司）借贷，前提是用瓷房子做抵押。

张连志和

黄小燕

银行卡

张连志说，虽然鑫泽公司第二笔借贷最初给卡内打入5000万，但经多次转入转出后，真正给到张连志的粤唯鲜公司、瓷房子的财务账户、瓷房子的材料商等债主那里的只有1501.88万，其余资金都转到跟自己没有任何关系的个人或者公司账户了。

对此，天津另一小贷公司负责人常顺（化名）透露，他以前和单辉有不少业务往来，单辉常用他公司账户走账。他曾向鑫泽公司借款1800万元，而在2012年10月23日，鑫泽公司给他打款1800万元时，所用账户就是张连志公司财务林某的账户。这说明，张连志公司财务林某的账户，确实曾被鑫泽公司使用过。

鑫泽公司总经理王嘉臣告诉新京报记者，公司总共借给张连志是一亿元本金，利息最初定的是年息36%，后来按照24%执行，因为张连志一直不还钱，利息又减免不少，截止到现在，连本带息一共是一亿三千多万元。

王嘉臣说，单辉实际和鑫泽公司没有任何关系，他也从未见过单辉。单辉是鑫泽公司前任总经理崔某的朋友，崔某目前也已不在鑫泽公司工作。至于这一亿元是如何形成、如何转账等具体问题，王嘉臣称自己当时还没来鑫泽工作，不了解具体情况。

因为双方对借贷数额的争议，张连志始终未完全偿还鑫泽公司的借款。2016年7月7日起，张连志被东丽区法院以不同理由，连续拘留3次，每次15天（第3次实际执行12天）。第一次的理由是“拒不履行法院生效文书”，第二次是“张连志拒绝申报财产”，第三次理由与第一次相同。

该案件的执行法官为天津市东丽区人民法院法官郑某。7月20日，郑以需让天津市高院批准为由，拒绝了记者的采访。

瓷房子评估价值悬殊之争

尽管面临拍卖，但瓷房子景点似乎并未受到影响。记者看到，7月的几天，瓷房子售票处始终有很多游客排队。一位工作人员说，寒暑假等节假日是旅游旺季，平时一天也能有几百到上千名游客，他们除了

春节

瓷房子作为“天津市著名景点”，网上流传多份“

天津旅游

张连志未对记者透露瓷房子每年的收入和利润情况，但按工作人员透露的日均接待游客数量及每张门票50元价格估算，平均每天瓷房子门票收入大概可进账数万元。

2016年8月17日，被第三次拘留后，张连志在东丽区法院签下一份执行和解协议，约定张连志自协议签订之日起，向鑫泽公司支付500万元，其后每个月支付50万元，于2017年4月30日前一次性还清所有欠款。

瓷房子经理张帆向记者出示了由东丽区法院开具的缴款凭证，他们从2016年8月份签订和解协议后，一次性支付了500万，之后每个月都付给法院50万，目前已经还了1000万元。但到约定最后一次性还清欠款的期限，他们并未将剩余欠款全部还清。

2017年6月29日，天津市东丽区人民法院发布公告，将于7月22日对“瓷房子”进行拍卖，起拍价为1.4049亿元，几日后又将拍卖时间推迟到8月8日。

东丽区法院曾委托天津中量房地产土地评估公司对瓷房子评估，该公司于2016年8月出具的估价报告称，“确定估价对象于价值时点可能实现的市场价值（不含室内室外文物及瓷器装饰价值）取整为人民币1.4049亿元，平均单价为52471元/建筑平方米。”

而瓷房子方面委托北京市国宏信价格评估有限公司对瓷房子进行估价，于2017年3月出具的评估报告中，对瓷房子估价为97.9亿多元，其中瓷房子的瓷片部分价值为94.6亿多元，瓷房子房产部分价值为3.3亿多元。

两份评估结果差异巨大，主要原因在于是否将瓷片价值考虑在内，而即使不考虑瓷片，“裸”房的价格也相差近2亿元。

记者联系到天津中量房地产土地评估公司的估价师刘德建，他参与了此次对瓷房子的估价。对于为何未将瓷片价值评估在内，刘德建表示，“我们按照法院给的委托来评估”。他不愿解释评估的过程和标准，“因为我们是受法院的委托，对外的口径要通过法院，没有经过法院的授权和指示，对外不能说过多的情况。”

而对于为何未将瓷片纳入评估范围，

东丽区法院

新金融观察

在张连志去年8月份签订的执行和解协议中，有一个条款是，“在拍卖之前，被执行人有义务协助将上述房产中所有瓷片等装修材料进行清场配合拍卖，截至拍卖日不清场视为放弃权利，申请人有权对其进行处置，并对由此发生的损坏、丢失概不负责。”

按照法院公告，8月8日，瓷房子将面临拍卖。截至记者发稿时，

张连志

北京安博

律师

律师

鑫泽公司王嘉臣则向新京报记者透露，目前有一家深圳的公司在与他们接洽，希望接手鑫泽公司对瓷房子的债权，若双方交易成功，这笔债权会转移到深圳公司方面，而深圳公司则可以向法院主张自己的权利，可以继续拍卖，也可以暂不拍卖。

3、天津古文化街真的值得一去吗？

作为本地人，春节前会去，就为了去哪里买几张喜庆的年画！平时基本没有去过，都是外地来亲戚，同学啦，带去看看。现在不像小时候，很多东西是独家！上学的时候经常去，就是闲逛！一般开学时会去大胡同批发那买文具，顺路逛逛文化街！大学时有国剧社，在文化街口哪里置办过行头。总结一句话，特色越来越少，商味越来越浓，挂羊头卖狗肉越来越多，有文化内涵的越来越少！带着孩子图个热热闹闹不花钱，还是去得滴！走走玻璃桥，，看看大坦克……

4、天津美术学院和景德镇陶瓷大学和广西美术学院那个最好？

天津美术学院属于全国美术类高校八大美院之一，无论从名望和师资能力、学校底蕴方面都高于景德镇陶瓷大学和广西艺术学院。

5、天津一日游有哪些比较好玩的地方？

天津是最具有淡定气质的，天津人总是乐于享受自己的小日子，泡茶馆、听相声，无比惬意，今天我就来和大家聊聊去天津玩一定要去的几个地方。

1、杨柳青古镇，“北国江南”是杨柳青获得的美誉之一，这座小镇的艺术与文化被时间见证着，最具代表性的景点之一就是杨柳青古镇。它既有北方的豪迈，又兼顾南方的婉约，担任着保护与传承的角色问津园。古镇因河而兴，传统文化与民间艺术又在这里被孕育，来到杨柳青古镇，一定不能错过御河，在褪去激荡后，它平静地宛如温柔水乡是拍照的最佳取景地之一。

2、北塘古镇，这是滨海新区内唯一保留原始城镇肌理的古城，曾有“北方海上都”之称。如今的北塘把旅游、文化、商业和历史遗存相交融，把古老的文化积淀与现代旅游休闲完美契合，成为天津旅游的又一处明珠。到北塘古镇一定要去转转“观水有术，必观其澜”的观澜书院，感受一种叫做“书香”的气息……

3、佛罗伦萨古镇，小镇拥有独特的意式风情建筑群，恢弘的罗马剧场，漫步在优美的拱桥上、观赏优雅的广场喷泉，浪漫的氛围让人仿佛置身在文艺复古的意大利小镇。奥黛丽·赫本在《蒂芙尼的早餐》里穿过的巴宝莉经典风衣、贝嫂维多利亚·贝克汉姆百秀不厌的范思哲、时尚女魔头们都爱的普拉达……放眼望去，与其说那是个大卖场，倒不如说是个游乐景点。

4、天津水上公园，其位于天津市市区西南部，绿化面积达35万平米，园林花木近200个品种。是天津市以水景为特色，以水上活动为内容的综合性公园。其南端是拥有上百种珍稀动物的动物园。园中南、北部分为大块陆地，中间是广阔的水面，水中有11个小岛，分别由拱桥、曲桥、平桥和桃柳堤连接，湖水映着朱红楼阁，湖中碧波荡漾，游人可划船漫游湖上。

5、长虹生态园，融山水园林、南派建筑、植物造景、生态造园于一体，是天津免费开放的大型公园。长虹公园绿地面积高达97.5%，是都市中非常难得的生态空间，而江南水乡的旖旎风光同样呈现在人们眼前，令人倍感惊喜，将津城装点地更加美丽、自然。公园内有早期天津四大评剧流派创始人的纪念碑，碑文刻着李金顺、白玉霜、刘翠霞、爱莲君的生平。

6、桥园公园，这里是天津市区内最大的人造生态湿地公园。在西班牙巴塞罗纳举办的2009年世界建筑节上，桥园荣获“全球最佳景观奖”。相比一般的公园来说，这里充满工业风格的桥也是一道特别的风景，随便一拍就是一张明信片。园内建有各种风格的桥梁，故名“桥园”。园内的临水平台、连接临水平台的木栈道、原生态野草掩映下的长凳、大大小小的氺湖等，都特别适合取景外拍。

7、天津北宁公园即宁园，位于天津北站以北，是一处园林式的城市公园。历经清末、民国和解放后多次建设，各个时期的景观建筑和历史遗存异常丰富，是天津市现存规模最大的、原貌最完整的近代公共园林。宁园以建筑为主，29座桥梁间亭台水榭、鱼跃鸢飞，一片雅致。纪念性的高塔、石碑、石刻等让几十公顷的自然景观中突显了人文、史实，也让公园悠久、辉煌的历史更加夺人目。

8、天津博物馆，博物馆的馆藏特色是中国历代艺术品和近现代历史文献、地方史料并重，图书资料20万册，文献等各类藏品近20万件。博物馆共4层，一楼是“天津人文的由来”，二楼是馆藏文物精品展，三楼是“中华百年看天津”，四楼是书画展。在此了解整个天津的历史变迁、地方文化等，而镇馆之宝如北宋范宽《雪景寒林图》轴、清乾隆珐琅彩芍药稚鸡纹玉壶春瓶、西周太保鼎、黄玉猪龙等也会让你值得此行。

9、天津滨海文化中心图书馆，因热播剧《庆余年》刷爆朋友圈的“网红图书馆”正是天津滨海文化图书馆，网络上都说他是“中国最美图书馆”、“网红图书馆”、“亚洲最美图书馆”......总之就是一个字，美。滨海图书馆，是一处真实可见的图书海洋，既有超现实的内在设计，又可完成实际的阅读体验，早已成为人们日常生活中休闲、学习的绝佳场所。

天津这座城市真的很有魅力，总会在不经意间给你惊喜，继续深挖肯定还有更多免费的好地方，赶紧收好这些免费游玩地去打卡吧！